Mehrfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 12 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 1.013 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eutin 23701

Monat
12Zimmer
282 m²Wohnfläche
1.013 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Melina von Hofman

DMV IMMOBILIEN " Real Estate "

NEU Eingetroffen Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial Nähe zum Kellersee

Das jetzt als Mehrfamilienhaus genutzter Rohdiamant ist ein ehemaliger Bauernhof und Baumschule, mit vielen Nebengebäuden und ein reines Raumwunder .

Zur Zeit sind drei von vier Wohnungen vermietet. Eine davon wurde komplett saniert und hat auch eine Fußbodenheizung sowie neue Bäder. Die Wohnungen sind zwischen 104 m² , 85 m², 39 m² und 54 m² groß. Des weiteren gibt es eine 372 m² große Halle auf mehrere Räume aufgeteilt sowie zwei Lager zu je 78 und 70 m². Hier könnten vier zusätzliche Wohnungen geschaffen werden.

Es gibt auf dem Grundstück noch separate, ehemalige kleine Stallungen. Circa 400 m² Grünfläche und bis zu acht Stellplätzen .Das ganze befindet sich zentral in der Rosen Stadt Eutin.

Die jedoch nach einer umfangreichen Sanierung je nach Nutzungswunsch erheblich mehr betragen können.

Ein Mehrfamilienhaus mit einem Hofcafé oder ein Antik Hof wäre hier auch denkbar. Hier können Sie den Traum von einem Resthof mitten in Eutin verwirklichen.

Mit einer Modernisierung und und einem guten Konzept verwandeln Sie den jetzigen Zustand in ein Schmuckstück mit viel Potenzial und mit lukrativen monatlichen Mieteinnahmen.

Das Mehrfamilienhaus ist eine Top Kapitalanlage für den jenigen der noch die Abschreibung der Sanierungsmaßnahmen sichern möchte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
9 Stellplätze: Garage, 8 Außen-Stellplätze
Balkon
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Eutin (23701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus ist Nahe am Kellersee. Das Mehrfamilienhaus mit vier Parteien.

Die Holsteinische Schweiz ist bekannt für ihre beeindruckende Natur- und Seenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
In nur wenige Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum Eutins, Malente ist 7 Minuten entfernt.

Eutin verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und kulturellen Angebote. Eine Sehenswürdigkeit ist das Eutiner Schloss am Kellersee

Vor der Haustür befinden sich Verbindungen nach Eutin und in die Stadt Eutin.

Weitere Entfernungen:
Scharbeutz / Ostsee: 27 Autominuten / 28 km
Hohwacht / Ostsee: 23 Autominuten / 23km
Lübeck: 44 Autominuten /49 km
Kiel: 45 Autominuten / 43 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

430000 €

1.524,82 €/m²

Provision für Käufer

eine Provision in Höhe von 6,95% (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.524,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.902 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne Beraten wir Sie und begleiten Sie bei der Finanzierung und Realisierung der Umbau und Sanierungsmaßnahmen

Bei Interesse senden wir Ihnen ein Exposé. Für ein Besichtigung Termin wenden Sie sich gerne dazu an unser Büro. Stichworte Nutzfläche: 372,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DMV IMMOBILIEN " Real Estate "Gewerblicher Anbieter

Moislinger Allee 20, 23558 Lübeck

Partnerschaft

Frau Melina von HofmanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsq35u

Referenznummer: DMV-213-24