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Doppelhaushälfte zum Kauf
397000 €2.321 €/m²
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.
Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ritter Immobilien e.K. Stolberg-Mausbach, neuwertiges, einseitig angebautes Haus mit kleinem Garten!

Hier bieten wir Ihnen in Stolberg-Mausbach ein hochwertiges, einseitig angebautes und geräumiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten zum Kauf an.

Das Verkaufsobjekt besticht durch großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne und effiziente Gastherme.
Die hell gefliesten Wohnbereiche verfügen zudem über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 zeichnet sich mit einer hervorragenden Raumaufteilung aus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m².
Ein kleiner, aber feiner Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Entspannung und kleine Outdoor-Aktivitäten.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, HWR, Gäste-WC, Küche mit Wohnzimmer in offener Bauweise mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Ihr Interesse ist geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache!
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mausbach, Stolberg (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stolberg-Mausbach bietet eine erstklassige Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls fußläufig schnell zugänglich. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A44 (Aachen-Düsseldorf) eine hervorragende Anbindung und sind in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
397000 €
2.321 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.321 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.704 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die oben genannten Informationen wurden uns von der Verkäuferseite übermittelt.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite.
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Rufen Sie uns einfach unverbindlich an: Tel. 02402-3477
oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@ritterimmobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Pfarrer-Gau-Str. 51, 52223 Stolberg
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Partnerschaft
Herr Rudolf Ritter
Herr Rudolf RitterDein Kontakt
Online-ID: 2hla45l
Referenznummer: 113#1QmrIr
Ritter Immobilien e. K.
Ritter Immobilien e. K.
Herr Rudolf Ritter
Ritter Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen