Wohnung zum Kauf 33.800 € 2 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stollberg Stollberg/Erzgebirge 09366

Monat
2Zimmer
29 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete Anlagewohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz zentral in Stollberg!!

Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Stollberg. Diese könnte eine lukrative und dauerhaft gut vermietete Geldanlage für Sie werden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ein großer Pluspunkt für die Vermietung ist die ruhige, aber dennoch verkehrsmäßig sehr gut angebundene Lage in Stollberg.

Diese Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit halb offenem Küchenbereich und Ausgang zum Balkon, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem kleinen Schlafzimmer. Der Balkon grenzt an eine begrünte Weide, was ihm eine besonders private Atmosphäre verleiht und ihn zu einem idealen Rückzugsort zur Erholung macht.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohneinheit und wird derzeit auch mit vermietet.

Weiterhin gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung sowie die Möglichkeit im Keller das Fahrrad im separatem Raum abzustellen.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe von 195,00 €. Daher eignet sie sich sehr gut als Anlagewohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Stollberg, Stollberg/Erzgebirge (09366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums der schönen Erzgebirgsstadt Stollberg. Der Standort mit Panoramablick und doch kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr beliebt. Die perfekte Anbindung an City-Bahn, Bushaltestellen an die Bundesautobahn A72 machen diesen Standort auch für Berufspendler interessant. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Fachärzte befinden sich in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

33800 €

1.165,52 €/m²

Provision für Käufer

2.380,00 € inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

168 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.165,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

897 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.602 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Peggy TilgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxzm5h

Referenznummer: 9051