Einfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €7.500 €/m²

Finanzierung ab 5032 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.179 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kippekausen, Bergisch Gladbach (51427)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.179 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Familien, sondern auch hervorragendes Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten, da das Grundstück im Bebauungsplan als Bauland ausgewiesen ist. Das Einfamilienhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Größe von 2.179 m² ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es durch den Erhalt des bestehenden Hauses und den Bau eines zusätzlichen Gebäudes oder den Abriss des Hauses und Ausnutzung des kompletten Grundstückes für einen Neubau. Die Bebauung ist gemäß dem bestehenden Bebauungsplan erlaubt, was dieses Angebot besonders interessant für Investoren macht.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche, ein WC und eine Garderobe.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich individuell nutzen lassen – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Außerdem verfügt eines der Schlafzimmer über einen Balkon.

Keller
Der großzügige Keller mit seinen drei geräumigen Räumen bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung.