Wohnung zum Kauf

332000 €332.000 €4.401 €/m²

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3Zimmer

69,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Elixhausen (5161)

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Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.

Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Staufenstraße, einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Elixhausen. Mit über 69 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der geräumige Wohn/Essbereich mit zurückversetzter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Süd West Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Träumen. Das hochwertige Bad und das separate WC sind modern gestaltet und lassen keine Wünsche offen. Der über 12 m² große Balkon lädt zum Sonnenbaden oder gemütlichen Beisammensein ein. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab.

Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

_WOHNBAUFÖRDERUNG bis zu € 60.000,- möglich!_

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 75,44 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,47 m², Kellerfläche: 5,99 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen