Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

1700 €1.700 €/MonatKaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

15.11.2024Verfügbarkeit

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Richard-Strauss-Str. 65, Im Freihöfl, Ingolstadt (85057)

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung wurde frisch renoviert und ist vollständig möbliert.

Im ganzen Wohnraum wurde ein neuer Parkettboden verlegt.

Die Küche ist sehr hochwertig und Modern und beinhaltet energiesparende Markengeräte. Dazu gehören eine Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Wasserkocher und eine Kaffeemaschine. Der Esstisch ist auf Massivholz.

Das Wohnzimmer hat eine sehr große Couch die sich in der Tiefe noch vergrößern lässt, so dass auch hier nochmal eine Liegefläche von 1,40m Breite entsteht und somit als Gästebett sehr gut zu nutzen ist. Der W-Lan-Fernseher sowie der Couchtisch (ebenfalls aus massiven Holz) runden das Wohnzimmer ab.

Die bodentiefen Fenster bieten einen sehr guten Ausblick und lassen viel Licht in die Wohnung kommen und lassen sich durch Außenjalousien verdunkeln.

Die Zimmer 2 & 3 sind identisch ausgestattet und beinhalten jeweils ein neues großes Boxspringbett (Doppelbett mit 1,80m Breite), ein Kleiderschrank sowie eine Kommode. Alternativ könnte eines der Räume auch als Büro genutzt und vor dem Einzug umgestaltet werden.

Das moderne Bad hat eine Badewanne mit Duschfunktion (mit neuen Bodenfließen, Duschwand, Spiegelschrank sowie Waschbecken).

Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Staubsauger der ihnen zur Verfügung steht.

Die Loggia mit Süd- und Westausrichtung bietet die Möglichkeit draußen auf der Couch gemütlich zu verweilen die sich auch zum Bett ausklappen lässt.

Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Autostellplatz (Carport). Für Besucher der Anlage stehen der ganzen Wohnanlage zudem 2 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im begehrten westlichen Teil von Ingolstadt. Dieser Bereich bietet kurze Wege zu großen Arbeitgebern wie der Audi, dem Klinikum, Schulen, ... Zudem sind in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Biomarkt, Discounter, Apotheke) sowie der Westpark mit zahlreichen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Kaltmiete beträgt 1.700€
Die normalen Nebenkosten ca. 300€
Für Strom & Internet ca. 100€

Es fallen keine Maklergebühren an.

An alle Markler -> bitte respektiert, dass wir keine Anfragen wünschen!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate