Lagerhalle zur Miete

3500 €3.500 €Nettomiete zzgl. NK

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742 m²Lagerfläche

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Darmsbach, Remchingen (75196)

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Im Alleinauftrag ab Mitte Oktober 2024 günstig zu vermieten:

Autobahnnahe Gewerbe- und Montagehalle, ca. 742 qm, mit diversen Kränen, hoher Deckenhöhe sowie einem Großtor in Remchingen bei Pforzheim.

Daten zur Halle:

Gesamtfläche:
ca. 742 qm

Hallenfläche (EG):
ca. 619 qm

Büro, Werkstatt, Kleinlager, Kompressorraum, Teeküche, WC, Waschraum, Umkleide (EG, OG):
ca. 123 qm

Stellplätze:
2 Stck.

Hallenhöhen:
ca. 5,70 (First)
ca. 4,50 (Traufe)

Hallenmaße:
ca. 12,50 m x 49,50 m

Kräne:
4 Deckenkräne (1 t / 2 t / 3,2 t / 3 t)
1 Schwenkkran (500 kg)
1 Kranträger reicht bis nach außen vor das Großtor

1 Großtor mit den Maßen:
ca. 4,55 m (Breite) x ca. 5 m (Höhe)

2 Flügeltüren jew. an den Hallenseiten längs:
ca. 2 m x ca. 2 m

Schwerlastboden aus Beton, neu gemacht in ca. 2017, Tragkraft ca. 1-2 t/qm.

Zuweg außen zum Hallentor, Rangierfläche vor Hallentor, Containerstellfläche aus Beton.

Mietkonditionen:

Mietpreis:
EUR 3.500,- / Monat

zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten (Monatsvorauszahlung: EUR 200,-)

Mietkaution:
3 MM

Mietbeginn:
ab 16.10.2024

Mietdauer:
ab 3 Jahre

Der angeg. Mietpreis versteht sich zzgl. MWST.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden

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Fax +49 7221 991 708
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Web https://gewerbeimmobilien-makler.com

Maklerprovision:
3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer / Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers / Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend