Bürofläche zur Miete 3.276 € 6 Zimmer 252,9 m²<br/>Bürofläche Oberhaching Oberhaching 82041

Bürofläche zur Miete
3276 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
252,9 m²Bürofläche

Herr Maximilian Ritter

Ritter Bauträger & Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Helle und attraktive Bürofläche mit Blick in die Alpen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Bürofläche inmitten des Gewerbegebiets Oberhaching.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit Alpenblickpanorama befindet sich im Dachgeschoss, welche über das Treppenhaus oder durch einen Personenaufzug zu erreichen ist.
Die Einheit mit ca. 229 m² besteht aus einem langen und breiten Flur (ideal für ein Empfangs- bzw. Wartebereich), 5 Büroräumen, einem Großraumbüro, zwei getrennten Toiletten und einer Teeküche. Zusätzlich wird der Bürofläche ein Gemeinschaftsflächenanteil von ca. 24 m² zugeordnet. Die Gesamtfläche beträgt somit knapp 253 m².

Zu der Gewerbeeinheit können optional zwei Außenstellplätze dazu gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Oberhaching, Oberhaching (82041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhaching, südlich von München gelegen, verfügt über eine komplette Infrastruktur.

Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei S-Bahn-Stationen in Oberhaching zur Verfügung (S3). Der MVV-Bus (Nr. 224 / 227, Bushaltestation im Gewerbegebiet "Schmidweg") verbindet das Gewerbegebiet Oberhaching mit dem Ortskern (Bahnhofstraße) sowie mit beiden S-Bahn-Stationen.

Weiterhin hält in Deisenhofen die Regionalbahn RB58 (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor). Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten.

Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 250% liegt Oberhaching in einem attraktiven Bereich und lockt somit eine Vielzahl erfolgreicher Unternehmen an.

Zum Mittagstisch bietet Oberhaching zahlreiche Lokalitäten für jeden Geschmack und jede Preisklasse.

ENTFERNUNGEN:

Autobahnauffahrt Oberhaching (AB8 / AB99): 5 Minuten

S-Bahnhof Furth (S3): 10 Minuten Gehweg

S-Bahnhof Deisenhofen (S3): 5 Minuten Fahrtweg

Bushaltestation "Schmidweg": 1 Minuten Gehweg

Flughafen München: 40 Minuten Fahrtweg

Hbf München: 30 Minuten Fahrtweg

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

4034.55 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3276 €

Nebenkosten

758.55 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ritter Bauträger & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hubertusplatz 1, 82041 Deisenhofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dcww5j

Referenznummer: 1220