Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €622,03 €/m²

---

5Zimmer

136,7 m²Wohnfläche

---

Kapelln (3141)

Einfamilienhaus in ruhiger familienfreundlicher Siedlungslage am Ortsrand von Kapelln (Hochwasserschaden)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Kapelln. Es ist hochwertig mit Parkettböden, Holzfenstern und Türen aus Holz ausgestattet. Als besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer anzusehen. 

Das Haus ist voll unterkellert und mit einer großen Garage ausgestattet. 

Wie auf den Bildern zu sehen ist das Haus infolge des Jahrhunderthochwassers und infolge eines Dammbruchs stark durch Wassereintritt beschädigt. Diesem Umstand wird mit dem überaus niedrigen Kaufpreis um € 85.000 Euro auch Rechnung getragen. 


Für weitere Fragen zu diesem Einfamilienhaus stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. 

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:

Wohnfläche: 150 qm
Grundstücksfläche: 730 qm (Baurechtsgrund! Baurechtszins jedoch nur 240 Euro im Halbjahr!)
Extras: Vollkeller, Garage
Heizung: Öl-Zentralheizung 

Raumprogramm: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Diele, Vorraum,
                              2 Badezimmer, 2 separate WC, Galerie, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer
                              2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen 

Baujahr:1994 
Kaufpreis: 85.000,-
Nebenkosten. 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. MwSt.



Kontakt: 
Ing. Peter Hehal 
0660 777 222 0

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 136,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 450,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Niederösterreich