RAUMMARKT e.K.

Herr Frank Kraus

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Ordentliche 3-Zimmer Wohnung (2.OG mit Balkon) Nürnberg-Süd nahe Aufseßplatz

750 €
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 750 € Nebenkosten 130 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten Warmmiete 880 €

Kaution

3 x Monatskaltmiete = 2.250,00 €

Mietspiegel in Nürnberg (Steinbühl)
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Lage

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Am Steinbühlertunnel (ca. 500m Entfernung) gibt es eine S-Bahn Haltestelle und die U-Bahn Haltestelle Aufseßplatz ist auch nur wenige Gehminuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.08.2024 oder nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1914

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

29.05.2018 bis 28.05.2028

Endenergiebedarf

251,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein charmentes Anwesen in der Gabelsbergerstraße nahe dem Aufseßplatz.

Die helle 3-Zimmer Wohnung (Balkon, 2.OG ohne Lift) wird gerade frisch gestrichen und bekommt einen neuen Laminatboden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

Kurz zur Aufteilung der Räume:
Großzügiger Wohnbereich mit...

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Ausstattung

- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen.
- Decken und Wände werden tapeziert und frisch gestrichen
- Sonniger Balkon in den Innenhof
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- TV über Kabelfernsehen möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 130,00 €.

Die Vorauszahlung für die Heizung (Gasetagenheizung) und für Strom müssen die Mieter separat an einen Versorgungsträger bezahlen.

DER VERMIETER WÜNSCHT EINEN MIETVERTRAG MIT KÜNDIGUNGSVERZICHT IM ERSTEN JAHR DER MIETDAUER.

Anbieter der Immobilie

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Rollhofener Str. 13, 90482 Nürnberg

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Online-ID: 2e9ce5x

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 4.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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