Reihenendhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 206 m²<br/>Grundstück Altheikendorf Heikendorf 24226

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
206 m²Grundstück

Frau Renate Stubbe

Immoweb AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Reihenendhaus in Heikendorf mit extra Freizeitwert!

Herzlich Willkomenn in Ihrem neuen Zuhause
Dieses solide Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 gemütliche Schlafräume, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC.
Der beheizte Vollkeller erweitert das Raumangebot und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum zwei weitere Räume. In einem befindet sich die Öl/Holz Kombiheizung sowie reichlich Stauraum. Ein weiterer wohnlich gestalteter Raum bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Eine Außentreppe führt direkt auf das liebevoll gestaltete Grundstück mit einer einladenden Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Direkt gegenüber des Hauses erstreckt sich eine ca. 2.400 m² große Grün- und Freizeitfläche, an der alle acht Eigentümer der Reihenhäuser einen Miteigentumsanteil besitzen. Ein Highlight dieser Gemeinschaftsanlage ist der beliebte Swimmingpool mit Liegewiese, ein Ort, an dem Sie sich im Sommer erfrischen und die Freizeit genießen können.
Zusätzlich gehört zu jedem Haus eine eigene Garage auf dem Garagenplatz.

Energieausweis:
Ein bis zum 29.10.2034 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 328,97 kWh/m² a
Hauptenergieträger: Öl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altheikendorf, Heikendorf (24226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In landschaftlich schöner und sehr ruhiger Lage, befindet sich dieses Reihenendhaus unmittelbar vor den Toren Kiels. Das Zentrum von Heikendorf als auch der Ostseestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Golfplatz Kitzeberg befindet sich fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.323,81 €/m²

Provision für Käufer

2.98 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.323,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Art: BEDARF
Gültig bis: 29.10.2034
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Wir nehmen zeitnah telefonisch Kontakt mit Ihnen auf.
Betreten Sie bitte auch nicht ohne unsere Zustimmung das Grundstück.
Sämtliche Angaben in diesem Exposè entsprechen den Angaben der Eigentümer.
Wir können daher für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.

Tipp: Benötigen Sie eine Finanzierung ? Dann können wir Ihnen diese zu günstigen Konditionen anbieten. Wir vergleichen über 300 Banken und suchen für Sie die günstigste aus. Dabei begleiten wir Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses. Termine sind sehr kurzfristig möglich.

Termingarantie: Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein Finanzierungsangebot. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 46,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Renate StubbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4sd5p

Referenznummer: 7690