Wohnung zum Kauf 549.500 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Preungesheim Frankfurt am Main 60435

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Alfred M. Schmitt

Schmitt Massanet Consulting GmbH

4-Zimmerwohnung in Toplage!!

Das 2012 erbaute Mehrfamilienhaus ist gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Preungesheim, Frankfurt am Main (60435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Bogen (Stadtteil Preungesheim) und damit in einer gut gewachsenen Lage.
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.
Die Nahversorgung erfolgt über ein Einkaufzentrum, dass Sie bequem zu Fuß erreichen können.
Wöchentlich findet am Gravensteiner Platz ein Markt statt. Neben Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch Angebote mit Getränken und Speisen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahnlinie U5 erreichen Sie in wenigen Fußminuten und befördert Sie bis in die Innenstadt.
Den Anschluss an die Autobahn A661, weiterführend zur A5 über das Bad Homburger Kreuz erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

549500 €

5.233,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9500 €

Provision für Käufer

2,38 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.233,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.652 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges Der Grundstücksanteil wird von der Stadt Frankfurt gegen einen kleinen Erbpachtzins von ca. 135 €/mtl. an Sie verpachtet. Es besteht die möglichkeit den Erbbauzins zu reduzieren wenn Kinder vorhanden sind.

Der Erbpachtzins kann als Sonderausgabe bei der Vermietung steuerlich geltend gemacht werden.

Deshalb gleich anrufen und persönlichen Beratungstermin verlangen! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitt Massanet Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Skylineblick 5, 60438 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alfred M. SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24mra5d