Wohnung zur Miete 670 € 1,5 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Kernstadt Oberursel (Taunus) 61440

Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Celina Möller

Schmitt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Single-Wohnung mit Balkon und Garage in gefragter Wohnlage von Oberursel

Neuvermietung zum 01.02.2025.

Nur eine Gehminute von der S-Bahn entfernt, überzeugt diese gemütliche Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist durchdacht aufgeteilt und schafft mit bodentiefen Fenstern eine einladende Atmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während das innenliegende Bad mit Wanne die komfortable Ausstattung der Wohnung abrundet.

Der direkt vom Wohn- und Schlafbereich zugängliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein geräumiger Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine private Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Miete:
Kaltmiete: 670 €
Garage: 80 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten vermietet. Haustiere sind nicht gestattet, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, die ideal für eine berufstätige oder pensionierte Einzelperson ist, die ein gepflegtes Wohnumfeld sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernstadt, Oberursel (Taunus) (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oberursel bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Frankfurt und Bad Homburg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Rewe und Lidl liegen ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnauffahrten sind in etwa fünf Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung ans Umland.

Oberursel, die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und schnellen Zugang zum Rhein-Main-Gebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A5 ist die Stadt bestens vernetzt. Die Nähe zum Bad Homburger Kreuz und zum Frankfurter Flughafen macht Oberursel zudem besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

870 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

670 €

13,40 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2.010 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Vogesenstraße 18, 60529 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Frau Celina MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghjs5x

Referenznummer: 3858