Wohnung zur Miete 960 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wrangelstraße 49 Blücherplatz Kiel 24105

Wohnung zur Miete
960 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Irina Naedler

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schöne, neue 2-Zimmer-Wohnung in ausgebautem Dachgeschoss zu vermieten!

Objektreferenz: 125370.1150

Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 2024 ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wrangelstraße 49, Blücherplatz, Kiel (24105)

Der Blücherplatz liegt im Norden und ist eine der attraktivsten Wohngegenden Kiels. Es sind mehrere Kindergärten vorhanden sowie 2 Grundschulen. Weiterführenden Schulen findet man in den angrenzenden Stadtteilen. Die Holtenauer Straße lädt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln ein und auch ein Wochenmarkt findet Dienstags und Donnerstags auf dem Blücherplatz Anklang. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erholung findet man an der nahe gelegenen Kieler Förde, dem Hindenburgufer und im Düsternbrooker Gehölz. Kultur und Abwechslung kann man im Schauspielhaus, dem Metro-Kino sowie den vielen Biergärten, wie in der Forstbaumschule, genießen.
Kurze Wege zur Christian-Albrechts-Universität sowie zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein machen die Lage der Wohnung besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

960 €

16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Kaution

2.880,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten handelt es sich um Schätzwerte. Die erste Jahresabrechnung kann demnach höher oder niedriger ausfallen. Da es sich um Neubau handelt, liegen hier noch keine Jahreswerte vor.
Die Stromkosten sind direkt an den Energielieferanten zu leisten.
Das gesamte Haus ist 2024 von den Eigentümern äußerst aufwendig energetisch saniert worden. Unter anderem wurden Kellerdecke und Dachgeschoss gedämmt. Das Dach hat eine Photovoltaikanlage erhalten, die Balkone wurden gedämmt und das gesamte Haus hat ein Wärmedämmverbundsystem erhalten.

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https://rdr.immomio.com/FLmbTl

[URL="https://rdr.immomio.com/FLmbTl"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

Partnerschaft

Frau Irina NaedlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hght58

Referenznummer: 125370.1150-xsxrj