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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche Kleinenbroich Korschenbroich 41352
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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Wohnung zum Kauf
239000 €2.320 €/m²
Finanzierung ab 1002 €/Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung mit herrlicher Dachterrasse

In diesem ca 1971 errichteten Massivbau mit sechs Wohneinheiten wartet die über
100 m² große, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer.

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine großzügige Diele Sie empfängt; von dort aus werden alle weiteren Zimmer erreicht.
Die freundliche Küche lässt kaum Wünsche offen, im angrenzenden Eltern-Schlafbereich ist ein Wohlfühlen automatisch gegeben. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit hellen Fliesen gekachelt und bietet Dusch- und Bade-Möglichkeiten. Die sanitären Anlagen und Fliesen wurden 2009 neu gestaltet. Der dahinterliegende, geräumige Wohnbereich mündet in eine wunderschöne XXL-Dachterrasse in Südlage. Hier lassen sich neben Ruhe und Erholung sicher viele Sonnenstunden genießen.
Abgerundet wird das tolle Angebot noch durch ein zweites - ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende- Zimmer mit Blick auf den Balkon, sowie einer praktischen Abstellkammer.

Durch eine Tiefgaragen-Stellplatz ist Ihr Wagen sicher untergestellt und Parkprobleme gehören der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist ab 01.07.2024 bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Kleinenbroich, Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich.
Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar.

Weiterhin zu erwähnen ist die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem und schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Jungen Familien kommt zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten entgegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.320,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
352 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.320,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.847 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.388 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia KlempDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dbnj5y
Referenznummer: 13810
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen