Wohnung zum Kauf 229.000 € 1 Zimmer 36,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neukölln Berlin 12049

Monat
1Zimmer
36,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Beata Witkowski

Immo360°

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im Schillerkiez mit Balkon

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines charmanten Altbaus begeistert mit ihrer gefragten Lage im beliebten Schillerkiez wie auch dem praktisch geschnittenen Grundriss.

Vom Wohnungsflur mit Dielenboden ausgehend erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten der Immobilie. Das helle Wohnzimmer mit großzügigen Balkon stellt das Herzstück der Immobilie dar und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Vom Balkon aus haben haben Sie einen direkten Blick in den begrünten und gepflegten Hinterhof, der zudem für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt zudem über eine Dusche und ein WC und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und kann in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Einen Grundrissbeispiel für den Umbau finden Sie im Exposé. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Neukölln, Berlin (12049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage im begehrten Schillerkiez, einem charmanten Teil von Berlin-Neukölln. Der Schillerkiez vereint das pulsierende Berliner Stadtleben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, die besonders bei Anwohnern beliebt ist.

Der Kiez ist bekannt für seine kreative, multikulturelle Atmosphäre und bietet eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die den besonderen Charme dieses Viertels ausmachen.

Die Nähe zum Tempelhofer Feld, einem der größten innerstädtischen Freiflächen Berlins, macht diesen Kiez zu einem einzigartigen Ort, der städtische Dynamik mit großzügigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung verbindet.

Gleichzeitig bietet die nahe gelegene U-Bahnstation Boddinstraße eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Sie schnell und unkompliziert die anderen Stadtteile Berlins erreichen können.
Diese Lage besticht somit durch ihre Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Sie ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

229000 €

6.273,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.273,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: BWI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 466

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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo360°Gewerblicher Anbieter

Poststr.12, 10178 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Beata WitkowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm6v5t

Referenznummer: BWI501137AA193#OuddV