Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.400.000 € 4 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Xantener Strasse 11 Wilmersdorf Berlin 10707

Monat
4Zimmer
152 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kerstin Thieme

Kersten Thieme Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG K`DAMM OLIVAER PLATZ BALKON LIFT

es sind 5 separat begehbare Räume (wovon ein Raum die große Wohnküche ist, was ehemals ein Zimmer war) - zum Teil durch wunderschöne Flügeltüren oder Schiebetür verbunden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Xantener Strasse 11, Wilmersdorf, Berlin (10707)

das reizvolle kleine Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen Kurfürstendamm (3 Minuten) und Olivaer Platz,
die Wohnung ist ist 1.Obergeschoss mit (jeweils allein auf einer Etage) mit Lift und Balkon

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1400000 €

9.210,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE

Laufende Kosten

Hausgeld

715 €

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9.210,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.995 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stuckaltbau nahe Ku`damm großzügige Etagenwohnung mit wunderschönem Fischgrätparkett - Flügeltüren -Stuck,
große Wohnküche (40qm) - ehem. Wohnraum und als 5. Zimmer nutzbar, moderne Einbauküche, hochwertiges Wannenbad mit Fenster, Gäste WC, BALKON
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache per E-Mail oder unter 0177 8821580 möglich Erklärung Es besteht die Möglichkeit einen Hobbyraum von ca. 60qm mit zu erwerben. In diesem befindet sich eine Sauna, Ruheraum, Duschen, Teeküche - auch anderwärtig nutzbar!
Die Wohnung ist vermietet Mieteinnahme 2.140,- warm
Die Fotos sind aus der fast identischen Wohnung aus der 3. Etage - eine Besichtigung ist natürlich möglich!
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Kersten Thieme ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schlüterstr. 49, 10629 Berlin

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Online-ID: 2g33e5r