Einfamilienhaus zum Kauf

640000 €640.000 €3.765 €/m²

Finanzierung ab 2653 €/Monat

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4Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.130 m²Grundstück

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Alt Cracau, Magdeburg (39114)

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Das barrierearme Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet. Zum Haus gehört eine integrierte Garage mit Kraftstromanschluss und elektrischem Rolltor sowie eine weitere Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Windfang, Heizungsraum, Flur, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC
- OG: Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer inkl. Ankleide und Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad

Die geradlinige Fassade ist auf der Rückseite geprägt von großen Fensterflächen, die den Wohnräumen viel Helligkeit spenden.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die große Terrasse im Garten. Sie bietet reichlich Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Feierabende. Die Terrasse im Obergeschoss ist vom Kinder-sowie Schlafzimmer aus erreichbar und ermöglicht einen tollen Blick in den Garten und die Umgebung.

Auf dem großen Grundstück befindet sich viel Rasenfläche sowie diverse Bepflanzung und ein alter Baumbestand. Die Bewässerung ist durch die Regenwasserzisterne gesichert.

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024