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Maisonette zum Kauf
188000 €2.410 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Klassen Immobillien
Willi Klassen
Klassen Immobillien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmante Kapitalanlage: Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Waldsee

Vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Waldsee

Wir präsentieren Ihnen diese charmante Maisonette-Wohnung, die seit über ca. 10 Jahren an einen Mieter vermietet ist und sich daher als lohnende Kapitalanlage präsentiert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 550 €. Betreten Sie eine Welt des Potenzials, in der ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zwei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer ergänzen, um Ihnen ein solides Investment zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Haus und wird von einer Gas-Heizung beheizt, was durch einen aktuellen Energieausweis bestätigt wird.

Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der einen willkommenen Ausgleich zum Alltag bietet.

Eine bereits eingebaute Küche wartet darauf, Ihnen Zeit und Mühe beim Einzug zu sparen, sodass Sie praktisch sofort mit dem Kochen beginnen können.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine bestehende Vermietung sowie als Eigennutz.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Das Team von Klassen-Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage zu dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Bad Waldsee, Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Waldsee, eine bezaubernde Stadt in Oberschwaben mit Rund 20.000 Einwohnern, die durch ihre mittelalterliche Altstadt, den malerischen Stadtsee und das Moorheilbad eine einzigartige Atmosphäre bietet.
Die grüne Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an Verkehrswege die Erreichbarkeit optimiert.
Genießen Sie das historische Flair, die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser begehrten Lage.
Willkommen zu einem Leben, das mehr ist als Wohnen - ein Lebensgefühl in Bad Waldsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
188000 €
2.410,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
Laufende Kosten
Hausgeld
306 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.410,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.277 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.280 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.
Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt.
KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.


BITTE BEACHTEN SIE:
Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).
Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klassen Immobillien
Klassen ImmobillienGewerblicher Anbieter
Schillerstr. 2, 88326 Aulendorf
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Willi KlassenDein Kontakt
Online-ID: 2eacr5q
Referenznummer: 6687#MA49lu
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Willi Klassen
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen