Einfamilienhaus zum Kauf 59.900 € 6 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marbach Striegistal 09661

Monat
6Zimmer
85 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Heike Colditz

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Raus aus der Vermietung - reins ins neue Leben! Einfamilienhaus in Marbach wartet auf neue Besitzer!

Objektbeschreibung Sie suchen ein eigenes Heim, mit kleinem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Einfamilienhaus wurde um 1887 erbaut, hat einen kleinen Gewölbekeller und ist bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss, welches aber ausbaufähig ist. Im Obergeschoss, vom Flur begehbar, befindet sich ein kleiner Balkon.

Kleine Instandsetzungen wurden in den 1990er bis 2000er Jahren bereits ausgeführt, jedoch ist eine weitere Sanierung und Modernisierung notwendig.

Am Haus ist eine Garage angebaut, mit Platz für 2 PKW (hintereinander).

Die Außenanlagen können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten!
Raumaufteilung Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 85 m².

Erdgeschoss: 3 Zimmer (davon 1 Zimmer als Durchgangszimmer), Zugang zur Garage und Gartenbereich, HWR und sep. WC,
Obergeschoss: 3 Zimmer (davon 1 Zimmer als Durchgangszimmer), Küche, über diese Zugang zum Bad,
Dachgeschoss: nicht ausgebaut (ausbaufähig).

Raumhöhen:
Erdgeschoss: ca. 2,05 - 2,10 m
Obergeschoss: ca. 2,00 m

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Marbach, Striegistal (09661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im schönen Striegistal, im Ortsteil Marbach, befindet sich die Immobilie, belegen an einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Südöstlich von Marbach liegt der Zellwald, ein großes Waldgebiet. Mit ca. 7 km Länge ist der Ort eines der längsten Waldhufendörfer des Freistaates Sachsens und verläuft entlang des Bachtales.

Die naheliegende B 169 ist Zubringer zu den Autobahnen A4 bzw. A14 (Berbersdorf ist ca. 9 Fahrtminuten, Nossen ca. 15 und Döbeln ca. 20 Fahrtminuten entfernt). In Berbersdorf ist ein Gewerbegebiet / Logistikzentrum befindlich.

Im Ort Marbach befindet sich eine Grundschule, eine Kinderreinrichtung, Arztpraxis, Friseur und kleingewerbliche Unternehmen, wie auch die Seifenmanufaktur und eine sehenswerte Pfarrkirche mit Orgel.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen / Straße über Wegerecht (Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Fernsehen über Kabelfernsehen). Ein intakter Hausbrunnen ist vorhanden.
Im Haus befindet sich ein Kohleofen, ansonsten wird die Immobilie über Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1887
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

59900 €

704,71 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00 € inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

371 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.857 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SD Immobilien- und HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter

Obermarkt 15, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heike ColditzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f42n5l

Referenznummer: F 6688(2)