Studio zum Kauf 49.000 € 2 Zimmer 63,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lutherstraße 14 Goethestraße Bremerhaven 27576

Monat
2Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Vanessa Wellbrock

Wellbrock Immobilien UG

2 Zimmer Apartment Kapitalanlage oder Eigennutz

Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem großen Badezimmer mit Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer mit Blick zum Hinterhof des Gebäudes ist schön hell und geräumig und verfügt über einen Einbauschrank, der gleichzeitig die Trennwand zum Wohnzimmer herstellt. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und hat einen großartigen Blick über die Altstadt. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Küche. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren von den derzeitigen Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Das Hausgeld für 2024 beträgt voraussichtlich 365,00 EUR. Der neue Wirtschaftsplan soll auf der kommenden Eigentümerversammlung beschlossen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4. Geschoss
Offene Küche

Lage

Lutherstraße 14, Goethestraße, Bremerhaven (27576)

Die Wohnung befindet sich zentral im Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Lehe ist der größte Stadtteil Bremerhavens. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Drogerien und Bäcker finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Bremerhaven ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber der Immobilie. Den Anschluss an die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 115.000 eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. In den letzten Jahren hat sich vor allem der Tourismus weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die „Havenwelten Bremerhaven“ entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

49000 €

771,78 €/m²

Provision für Käufer

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande und beträgt 5,99 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

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771,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

584 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Seeparkpromenade 16, 18586 Sellin

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Online-ID: 2cs625h