Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2950000 €2.950.000 €

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Wahlbezirk 14, Itzehoe (25524)

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Mikrolage:

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb von Itzehoe, was sie zu einem idealen Standort für logistische und produktionsbezogene Aktivitäten macht:

Verkehrsanbindung: Die Lage profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Itzehoe ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Güterverkehrsdiensten. Die Autobahn A23 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Transport von Waren per LKW erleichtert.

Industriegebiete: In unmittelbarer Nähe befinden sich Industriegebiete und Gewerbeparks, die auf Logistik und Produktion spezialisiert sind. Dies erleichtert die Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen und bietet Möglichkeiten für synergistische Partnerschaften.

Infrastruktur: Die Mikrolage bietet eine solide Infrastruktur für logistische und produktionsbezogene Aktivitäten. Lagerhallen, Produktionsstätten und Bürogebäude sind in der Umgebung verfügbar, was eine effiziente Abwicklung von Geschäftsprozessen ermöglicht.

Makrolage:
Die Immobilie profitiert von ihrer günstigen Makrolage innerhalb von Itzehoe und ihrer Nähe zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren:

Regionale Bedeutung: Itzehoe ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum im Kreis Steinburg und bietet eine Vielzahl von Industrie- und Gewerbebetrieben. Die Lage in der Stadt ermöglicht es Unternehmen, von einem etablierten Geschäftsumfeld zu profitieren und gleichzeitig lokale Ressourcen effizient zu nutzen.

Anbindung an Hamburg: Die Nähe zu Hamburg, einer der wichtigsten Wirtschaftsmetropolen Deutschlands, ist ein weiterer Vorteil der Makrolage von Itzehoe. Hamburg bietet einen bedeutenden Markt für Logistik- und Produktionsunternehmen sowie Zugang zu internationalen Transportrouten, Häfen und Flughäfen.

Zugang zu Ressourcen: Die Makrolage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Ressourcen, darunter qualifizierte Arbeitskräfte, Zulieferer und Dienstleister. Dies erleichtert die Beschaffung von Materialien und Dienstleistungen sowie die Rekrutierung von Fachkräften für logistische und produktionsbezogene Tätigkeiten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in eine strategisch günstige Lage für Unternehmen im Bereich Logistik und Produktion bietet, dank ihrer guten Anbindung an Verkehrswege, ihrer Nähe zu Industriegebieten und Gewerbeparks sowie ihrer Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Märkten.