Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 147,6 m²<br/>Wohnfläche 711 m²<br/>Grundstück Rippberg Walldürn-Rippberg 74731

Monat
8Zimmer
147,6 m²Wohnfläche
711 m²Grundstück

Top Kapitalanlage auf zwei Ebenen

Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 711m² in idyllischer Aussichtslage. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und eine ca. 20m² große Terrasse und eine Loggia im Obergeschoß. Ein gepflegter, weitläufiger Garten und ein zusätzliches Nebengebäude, welches als Holzlager dient, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie, ist in einem guten Zustand und bietet enormen Raum für nahezu jede Art der Entfaltung. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Genießen Sie die Aussichtslage und die Ruhe der Natur in Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rippberg, Walldürn-Rippberg (74731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Region Baden-Württemberg, genauer gesagt, im ruhigen Ortsteil Walldürn-Rippberg. Das Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. So beträgt die Distanz zum nächstgelegenen Kindergarten lediglich 1.000 Meter, was den täglichen Weg für Familien sehr komfortabel gestaltet. Auch die nächste Schule ist mit einer Entfernung von 750 Metern gut zu erreichen, sodass Kinder sicher und schnell dorthin gelangen können. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, da die entsprechende Haltestelle ebenfalls nur 750 Meter entfernt liegt. Diese Lage macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Walldürn-Rippberg.
Deutschlands größter Flughafen in Frankfurt am Main ist zeitnah zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.687,56 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.687,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

872 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In der Nachbarschaft ist ein nahezu baugleiches Gebäude ebenfalls zu verkaufen. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.

Topaktuell beraten wir Sie zu allen Themen, wie Finanzierung, staatliche Förderungen, energetischer Optimierung etc.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die Immobilie Ihres Herzens, auch weit über den Verkauf hinaus.

[URL="https://century21.de/agent/daniel-doebler"]Daniel Döbler[/URL]

[URL="https://www.provenexpert.com/de-de/century-21-deutschland/"]Bewertungen Century21[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Kubatur: 782,93 m³, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

Herr Daniel DöblerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f68e5e

Referenznummer: C21_FRTI_39791

Herr Daniel Döbler

CENTURY 21 WingBack Home

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf249000 €249.000 €1.688 €/m²Finanzierung ab 1031 €/Monat8Zimmer147,6 m²Wohnfläche711 m²GrundstückRippberg, Walldürn-Rippberg (74731)