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ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Terrassenwohnung zum Kauf
3400000 €9.444 €/m²
5Zimmer
360 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Frau Simone Piwowarsky
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Repräsentative Beletage

Klassische Beletage in Unternehmer-Villa aus den 20er Jahren. auf insgesamt 11.365 qm Grund. Das Objekt wurde im Jahre 2008 aufwendig saniert, restauriert und sinnvoll erweitert. Die angebotene Kaufsache befindet sich im "Haupthaus". Zur Verfügung stehen ca. 360 qm Wfl., repräsentativer Wohn- Essbereich, offene, kommunikative Küche, Ausgang zur Terrasse und direkter Zugang zum Grundstück. Der Kaufsache ist ein Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksteilfläche von ca. 3.000 qm zugeordnet. Das Areal ist wunderschön und anmutend gestaltet, alter Baumbestand, seltene Büsche, immergrüne Pflanzen umsäumen weitläufige Rasenflächen und reicht bis zu den Ausläufern der Alster.

Neben den klassischen Bereichen Wohnen und Essen wurden die Schlafbereiche geschickt separiert. Es stehen drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Im Nordosten Schlafzimmer mit Bad en Suite (Tageslichtbad). Gegenüberliegend großes Atelier, davon abgehend ein Zimmer, welches durch eine mobiles Wandsystem getrennt werden kann, sodass zwei kleinere Räume flexibel genutzt werden können, Duschbad und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Poppenbüttel, Hamburg (22391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg-Poppenbüttel wurde im Jahre 1937 im Zuge des Groß-Hamburg-Gesetzes eingemeindet und zählt heute zu den wohlhabenden Hamburger Stadtteilen. Eine Wohngegend im Grünen, in der sich gerne lebt, abseits der hektischen Großstadt, behaglich, komfortabel und doch hervorragend angebunden. Die wichtigste Verkehrsanbindung ist der gleichnamige Bahnhof, der Endhaltestelle der S-Bahn-Linie S1 und S11 ist. Von dort ist der Hauptbahnhof in 30 Minuten, der Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
3400000 €
9.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, wonach die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises hälftig geteilt wird.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.444,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Anbieter der Immobilie

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K. Gewerblicher Anbieter
Bei der Katholischen Kirche 2, 71634 Ludwigsburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Simone Piwowarsky
Frau Simone PiwowarskyDein Kontakt
Online-ID: 2dury5v
Referenznummer: 800
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Frau Simone Piwowarsky
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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