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Wohnung zur Miete 1.900 € 3 Zimmer 93,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aubing-Süd München 81249
Wohnung zur Miete 1.900 € 3 Zimmer 93,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aubing-Süd München 81249

Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in München Aubing

Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses
bestehend aus:

- einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne
- einem offenen Wohnraum mit Essbereich;
- zwei Schlaf/Wohnräumen;
- einer Einbauküche mit Kühlgefrierkombigerät, Backofen, Cerankochfeld,
Geschirrspülmaschine, Besenschrank und viel Stauraum.
Die Küche wurde in ein Zimmer integriert, welches ursprünglich als Kinderzimmer
geplant war. Somit verteilen sich keine Gerüche in der Wohnung.
- einem Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne, bodenebener Dusche und
Handtuchheizkörper, sowie Platz für Waschmaschine in einer Nische neben der
Badewanne.
- einem Gäste WC mit Waschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper:
- einem Flur mit Garderobe und Schuhschrank

Tiefgarage/ Keller:

- Lichte Zufahrtshöhe 2,10m, Toröffnung mit Funkfernbedienung.
- Tiefgaragenstellplatz in einer Duplexgarage. Stellplatztiefe bis ca.
530 cm, Höhe 180 cm. Max. Gewicht 2000 kg.
- Großes Kellerabteil mit bereits eingebauten Kellerregalen, individuell verstellbar.
- Fahrradkeller
- Müllraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Aubing-Süd, München (81249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern und Spielplätzen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie, sportliche wie kulturelle und kirchliche Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Münchner Westen und ist exzellent an das Münchner S-Bahn- und Autobahnnetz angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle Aubing (S4) ist etwa 3 Gehminuten entfernt . Von dort ist man mit der Bahn in 5 Minuten in München-Pasing und in 20 Minuten am Münchner Hbf. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn A99 oder A96.
Der Flughafen ist 42 km entfernt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die nahegelegene Aubinger Lohe ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet abwechslungsreiche Wander- und Radwege.

Zudem sind die zahlreichen Seen und Erholungsgebiete in der Umgebung, wie der Pasinger Stadtpark oder der Wörthsee, schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
20,40 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fläche des Balkons ist zu 50 % in der Wohnfläche enthalten.
Es gibt im Haus einen Aufzug.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Im Haus leben Familien mit Kindern.
Wir vermieten bevorzugt an Nichtraucher. Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Bitte keine Haustiere.
Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir beatworten Ihre offenen Fragen.
Besichtigungstermine nach schriftlicher Selbstauskunft. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g3db5p
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt