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Wohnung zum Kauf
399000 €
4Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Hofkirchen an der Trattnach (4716)

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbH
Herr Johann Gattermaier
Konzeptmühle GmbH

Preise

Kaufpreis
399000 €

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Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • Winter 24/25
  • 2 Stellplätze
  • EG
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Neubau Gartenwohnung mit viel Komfort TOP 2

Willkommen im Hillside3
Mehr als Wohnen! Hillside3 ist eine moderne Wohnraum-Trilogie, verbunden in einem modernen Wohngebäude.
In Hofkirchen, nahe dem Sommerfeld entsteht in bester Hanglage ein modernes Wohnhaus mit 3 weitläufigen Einheiten. Das Motto lautet "Wohnraum-Trilogie"- Verbunden durch ein Gebäude und dennoch eigenständig mit viel privatem Wohnraum. Das HILLSIDE3 ist besonders smart geplant, man wohnt hier verbunden und fühlt sich trotzdem wie im Einfamilienhaus.
 
Individualität verbunden mit Privatsphäre
Das Hillside3 bietet Platz für 3 Familien, denn jede Wohneinheit fasst 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zudem Platz für Hobbyprojekte im Haus oder im Freien.
Jede Wohnung punktet mit eigenen Besonderheiten für individuelle Vorlieben vereint mit maximaler Privatsphäre durch separate Eingänge.
Wohnung Top 1, gestaltet sich wie eine eigene Haushälfte mit Garten und Terrasse.
Die Wohnung Top 2 steht im Zeichen "Garden-Side", denn sie liegt im Erdgeschoss und bezaubert mit einem Eigengarten.
Die dritte Wohnung im Obergeschoss punktet mit einer großzügig angelegten Panoramaterrasse samt Blick ins Hofkirchner Hügelland. "Panorama-Side" lautet somit das Credo für die Wohnung Top 3.
 
Grenzenlose Wohlfühlatmosphäre
Tageslicht und Sonnenschein fallen durch die großen Fensterflächen in alle Wohnräume. Durch die südseitige Ausrichtung kommt obendrein auch gleich ein wenig Urlaubsfeeling auf. Badezimmer und WC sind hochwertig ausgestattet und inkl. Dusche und Badewanne geplant. Weil's im Familienalltag oft schnell gehen soll, verfügt jedes Badezimmer über zwei Waschbecken. Smart geplant für den effizienten Start in den Tag. Praktisch, aber mit Stil, ist im HILLSIDE3 das Credo. Zu jeder Wohnung zählen außerdem 2 eigene Außenparkplätze, außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Luftwärmepumpe, wodurch das Wohnen energie-unabhängiger wird und gleichzeitig Betriebskosten gespart werden
 
 
Highlights: 
* 95,06 qm Wohnfläche
* 223,33 qm Garten
* 4 Zimmer
* 2 Parkplätze
* eigener Eingang
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Kindergarten 500m / 6min / zu Fuß
Volksschule 500m / 6min / zu Fuß
Mittelschule 600m / 8min / zu Fuß
Landesmusikschule 400m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 5,4km / 6min / mit dem Auto
Friseur 400m / 5min / zu Fuß
Supermarkt 450m / 6min / zu Fuß
Gasthaus 600m / 8 min / zu Fuß

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
ANSPRECHPARTNER
Ing. Johann Gattermaier BEng.
+43 699 119 49 413
office@immobaer.at
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,08 m², Gartenfläche: 223,33 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Johann Gattermaier
Herr Johann GattermaierDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d4kn56
Referenznummer: OBGC202312211205180777a725ca2d5
Konzeptmühle GmbH
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