Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 90.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bordesholm 24582

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wohngenossenschaft Romanowski Höfe eG

Neubauprojekt

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Private Wohngenossenschaft: 3-Zi. Wohnung im EG mit ca. 81 m²

Auf dem Grundstück der privaten Wohngenossenschaft Romanowski Höfe entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen und je einem Staffelgeschoss.
Die Wohneinheiten erhalten durch die großen Doppelflügelfenster mit Dreifach-Isolierverglasung eine optimale Belichtung. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eines der Gebäude wird unterkellert, so dass jede der 28 Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Zudem wird im Kellergeschoss ein Raum für Mobilitätshilfen wie Kinderwagen oder Rollatoren für alle Mitglieder zur Verfügung gestellt. Auch für das gemeinschaftliche Zusammentreffen ist Platz. Im Haus A wird ein Gemeinschaftsraum mit Pantry-Küche und Toilette entstehen. Dort kann die Genossenschaft Treffen abhalten und in Fachteams Ideen umsetzen, aber auch Festivitäten planen – ganz wie die Bewohner:innen es möchten.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte dieses Hausbaus, daher erfüllen die Gebäude in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus-40-Standards, sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die zweigliedrige Fassade und das Pultdach sorgen für ein ansprechendes Außenbild, welches sich gut in die Umgebung einfügt.
Auch an Parkplätze für Fahrräder und PKW´s wurde gedacht. Diese werden in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück untergebracht. Es wird für die Mitglieder der Genossenschaft auch die Option einer Ladesäule für E-Autos geben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Bordesholm (24582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der historische Ort Bordesholm fügt sich in die malerische- Landschaft der Seen, des Hochmoores und dem Eidertal ein. Auch die Infrastruktur des Ortes kann zukünftige Bewohner überzeugen: Kindergärten, Schulen aller Bildungswege, eine Volkshochschule sowie ein reges Vereins- und Verbandsleben sind vor Ort zu finden.
Zusätzlich gibt es einen Kinder- und Jugendtreff, ein Haus der Begegnung, eine Gemeindebücherei, mehrere Spielplätze und Sportstätten, sowie eine Badeanstalt am See. Für den täglichen Bedarf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, sowie Ärzte und Apotheken. Im Laufe der Jahre hat das „Ortszentrum Mühlenhof“ durch Erneuerungsmaßnahmen deutlich an Attraktivität gewonnen und bildet nun einen Identifikationspunkt für die Bordesholmer Bürger. Die Straßenräume sind einheitlich gestaltet worden und laden zum Flanieren ein. Das neue Rathaus mit dem ansprechend gestalteten Vorplatz bietet Raum für Veranstaltungen und Marktgeschehen. Das Grundstück der Genossenschaft liegt fußläufig zum neuen Rathaus und dem Bahnhof Bordesholms.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

90000 €

1.111,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

203.13 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.528 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.098 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wichtiger Hinweis!! Achtung!
Es handelt sich bei den angezeigten Werten nicht um einen Kaufpreis sondern um eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Für die Wohnungen zahlt man je nach Größe unterschiedliche einmalige Einlagen zwischen € 38.500 und € 101.000 für ein Dauernutzungsrecht, welches auch vererbbar ist.
Die Einlage wird bei Kündigung mit einer Frist von 2 Jahren zurückerstattet.
Das Nutzungsentgelt (warm) beträgt für diese Wohnung 1.096,88 €. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TING Projekte GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lise-Meitner-Straße 1 - 7, 24223 Schwentinental

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28myh58

Referenznummer: 73613268

Gewerblicher Anbieter

TING Projekte GmbH & Co. KG

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