Wohnung zum Kauf 59.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Altenburger Straße Gößnitz Gößnitz 04639

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
Altenburger Straße, Gößnitz, Gößnitz (04639)

Frau Lurette Klug

Klug Immobilien / Paketeria

Preise

Kaufpreis

59000 €

1.017,24 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Sanierte 2-Raum-Wohnung in Gößnitz, Hochparterre + Garten & Garage. Modern und gepflegt! Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Hier bietet sich eine Gelegenheit, Eigentümer einer modernisierten 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in Gößnitz zu werden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie Richtung Altenburg oder Meerane, sowie zum A4-Center.
Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand und wurde vorbildlich gepflegt. Zusätzlich verfügt sie über ein abgeschlossenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Bodenfach auf einem hochwertig sanierten Trockenboden.
Besonders erwähnenswert ist die vorhandene Instandhaltungsrücklage, deren genaue Höhe bei berechtigtem Interesse mitgeteilt wird und beim Kauf auf den neuen Eigentümer übergeht.
Zur Wohnung gehört ein Garten in einer in direkter Nachbarschaft befindlichen Gartenanlage sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe (fußläufig 2 min). Beides ist nicht im Kaufpreis enthalten, da es sich um Pachtobjekte handelt.
Die Wohnung wird sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer angeboten. Die derzeitigen Eigentümer zeigen Interesse daran, die Wohnung weiterhin zu mieten, zu einem Nettomietpreis von 5 Euro pro Quadratmeter. Jedoch steht auch einem Verkauf an Selbstnutzer nichts im Wege.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gößnitz ist eine ländliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken usw. und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen (Landkreis Zwickau). Die Anbindung in die Nachbarorte ist hervorragend, kurze Wege zur A4, B93, zum A4-Center Meerane sowie in die Nachbarstadt Altenburg.
Für Besucher bequem erreichbar über: Vogtlandbahn, Bus und Bahn

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen. Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region

545 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.341 €/m²

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