Mehrfamilienhaus zum Kauf 110.000 € 9 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Lange Str. 20 Lauenförde Lauenförde 37697

Monat
9Zimmer
225 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Frau Tatjana Mironov

getmore Immobilien GmbH

Lauenförde - Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG + Garage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienwohnhaus in Lauenförde, welches sich auf einem kleinen Grundstück befindet. Es hat eine solide Bausubstanz und es besteht die Möglichkeit, durch die erforderlichen Renovierungsarbeiten, seinen eigenen Geschmack beim Wohnraum zu verwirklichen.
Es stehen zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad und Küchenanschluss zur Verfügung, das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Badezimmer. Die Wohnung im EG und im 1. OG verfügen über jeweils 3 Zimmer, das DG ebenfalls. Für die Wohnung im EG und im 1. OG gibt es eigene Stromzähler.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es steht die Erneuerung der Elektrik, der Öl-Heizung und der Bäder an, dazu die Wand- und Bodenbeläge. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1982. Der Dachboden ist trocken, es müsste aber die oberste Geschossdecke gedämmt werden. Es bietet sich eine gute Gelegenheit für handwerklich Begabte dieses Objekt nach und nach zu renovieren.

Zum Objekt gehört eine Garage, die über eine öffentliche Zufahrt erreichbar ist. Im kleinen Hofbereich ist ein Freisitz vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Lange Str. 20, Lauenförde, Lauenförde (37697)

Lauenförde ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Holzminden, Niedersachsen. Es handelt sich um eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule etc. ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

110000 €

488,89 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage von insgesamt 3 % zzgl. MWST, demnach für jede Partei 1,79 % vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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488,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

568 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.170 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Lange Str. 16, 37688 Beverungen

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Online-ID: 2gkkl5k

Referenznummer: 921 (1/921)