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Maisonette zum Kauf
630000 €4.666,67 €/m²
4Zimmer
135
Treffen am Ossiacher See (9521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Daniel Schwarzmann
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
630000 €
4.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Exklusive Maisonettewohnung mit Eigengarten.

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.

Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick -höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.

Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive.
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.

Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss!
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Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Treffen am Ossiachersee, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom malerischen Ossiachersee entfernt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter ist das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen ein beliebtes Ziel für Wintersportler.

Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 89,90 m², Kellerfläche: 5,40 m², Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel SchwarzmannDein Kontakt
Online-ID: 2f9d55p
Referenznummer: DS3221
Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Daniel Schwarzmann
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé