Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Holländische Straße Kassel 34127

Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Holländische Straße, Kassel (34127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Suzana Korell

Immoeffizienz GmbH

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.901,89 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Kassel, Nord-Holland

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel, im Stadtteil Nord-Holland. Die Wohnanlage, errichtet im Jahr 1963, umfasst insgesamt 78 Wohnungen. Das Gebäude hat ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76,24 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Besonderer Blickfang ist das großzügige Wohnzimmer, an das der Balkon anschließt. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die rückwärtige Grünanlage und nicht zur Straßenseite. Bitte beachten Sie, dass der Balkon derzeit sanierungsbedürftig und aus Sicherheitsgründen von der Hausverwaltung gesperrt ist.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.07.2024 aus, sodass die Wohnung ab dem 01.08.2024 neu vermietet wird. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab diesem Zeitpunkt 650,00 EUR.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im belebten Stadtteil Nord-Holland von Kassel. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Kasseler Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die gute Anbindung an die Autobahn und den Hauptbahnhof macht diese Lage auch für Pendler sehr attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen von dem Verkäufer. Die Firma Immoeffizienz GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 11.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zum Bus: 0.06

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.901,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.651 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.