Charmante Hofreite mit modernem Flair und sonnigem Grundstück in Ober-Ingelheim!
Es gibt Orte, die strahlen einen ganz besonderen Zauber aus: Mitten im quirligen Treiben der Rotweinstadt Ingelheim steht die Zeit still und man findet Inspiration, Ruhe und Entspannung. Ein Zuhause voller Licht & Luft. Genau hier finden Sie Ihr traumhaftes Familiendomizil im beliebten Ober-Ingelheim. Ingelheim-Süd: Ein Ort mit ganz besonderem Zauber. Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit seiner zentralen Lage: Der Hauptbahnhof, Schulen, die Nahversorgung und die nähe zum Festplatz direkt an der Burgkirche sind nur wenige Gehminuten entfernt. Und auch der Marktplatz sowie Ärzte und Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause aus im Handumdrehen zu erreichen. Der exponierte Standort verlangt nach einer herausragenden gestalterischen Qualität - ein Anspruch, der hier facettenreich eingelöst wird
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 wurde 2019 umfassend saniert und vereint historischen Charme mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm und einem idyllischen Grundstück von ca. 611 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie die Sonnenstunden in dem großzügig angelegten, verkehrsberuhigten und begrünten Innenhof genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer mit praktischem Schnitt, die vielseitig genutzt werden können. Die luxuriösen Ausstattungshighlights sorgen für ein besonderes Wohnambiente und machen das Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne verweilen möchte. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlich wertvollen Stauraum. Der historische Gewölbekeller ist vom Hof erreichbar sowie die Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotential auf zwei Ebenen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1902
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
859500 €859.500 €
5.371,88 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.371,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.571 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.723 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin!
(Bildnachweis: Max Singer-Fischer)
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: Sel_ING_NW
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
3 Jahre Partnerschaft
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: Katrin SpießDein Kontakt
