Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1136500 €1.136.500 €5.335,93 €/m²

Finanzierung ab 4500 €/Monat

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6Zimmer

213 m²Wohnfläche

464,4 m²Grundstück

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Steinbacher Straße 15, Steinbach, Herzogenaurach (91074)

In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen.

Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt.

Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.

Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Hier sind sämtliche Schularten vertreten (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) die auch mit dem Schulbus angefahren werden.

Der schöne historische Stadtkern von Herzogenaurach mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut per Auto (6 Minuten) und Fahrrad (10 Minuten) erreichbar.

Die gute, sehr ruhige Lage und unsere hohe Ausführungsqualität sichern Ihnen den Werterhalt dieser Immobilie auch für die Zukunft. Dies gilt sowohl für Eigennutzer als auch für den qualitätsbewussten Kapitalanleger.

Sonstiges Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und
freuen uns von Ihnen zu hören.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog