Einfamilienhaus zum Kauf

409000 €409.000 €3.354 €/m²

Finanzierung ab 1625 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Mombach, Mainz / Mombach (55120)

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HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause in familiärer Ortskernlage von Mainz-Mombach! Die ruhige Lage und das charmante Einfamilienhaus bieten eine perfekte Umgebung für Ihre Familie.

Das 1912 erbaute Haus ist solide ausgestattet, wurde 2009 äußerst umfangreich saniert und mit einer mit Weitblick ausgestattetem Dach- und Fassadendämmung versehen. Aufgrund der besonderen Aufteilung, bieten sich Ihnen viele individuelle und vielversprechende Wohnmöglichkeiten für behagliche Lebensqualität!

Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während das Schlafzimmer im Erdgeschoss für erholsame Nächte sorgen wird. Über das geräumige Esszimmer geht es fließend zur Küche mit vorhandener Einbauküche über.

Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen, als Schlaf-, Gäste-, oder Ankleidezimmer nutzen können. Denkbar wäre es, diesen Bereich auch als Homeoffice oder Spielecke zu nutzen.
Im OG befindet sich das praktische Tageslichtbad mit Badewanne.

Mit insgesamt 4-5 Zimmern und rund 122 m² Wohnfläche, haben Sie ausreichend Platz, um sich niederzulassen und nachhaltig heimisch zu werden. Auf beiden Ebenen haben Sie die Möglichkeit, aus den jeweiligen Durchgangszimmern noch größzügigere Räume zu kreieren.

Die Isolierung im Dach, der Kellerdecke sowie die Außendämmung an der Außenfassade, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und die notwendige Energieeffizienz. Die Heizung aus 2009 und die Warmwasseraufbereitung sind ebenfalls praktische Vorteile. Die bereits im Preis enthaltene Einbauküche runden das attraktive Angebot ab.

Als absolutes Highlight dient nicht nur das sonnige und großzügige Gartengrundstück, sondern auch der beliebte und großzügige Innenhof werden Ihnen künftig viel Freude bereiten.

Die volle Unterkellerung des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Sämtliche Anschlüsse sind ebenfalls in den Kellerräumen integriert.





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