Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Frau Elena Schell

Invest - Concept

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit TG-Stellplatz

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 88 m² und verteilt sich auf drei Zimmer: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse.
Im Bad steht Ihnen eine Duschkabine sowie eine Badewanne und eine Toilette zur Verfügung. Des Weiteren gibt es in der Wohnung einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Zur angebotenen Immobilie gehören ein Kellerraum im UG sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage in einer Duplex-Einheit. Aus der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Aufzug ins Haus, zur Wohnungseingangstür führen 4 Stufen.

Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Energieeffinzienzklasse: C.
Die Hausgeldabrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Bad Mergentheim, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Ebenso erreicht man in 5-10 Gehminuten den Kurpark und den Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.056,82 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Für Besichtigungen stehen wir nach schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.

Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Invest - ConceptGewerblicher Anbieter

Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena SchellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa3r5r

Referenznummer: 0-1097