Wohnung zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 48,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bernstorffstr. 8a Tegel Berlin, Reinickendorf 13507

Monat
1Zimmer
48,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete 1-Zimmer Altbauwohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahre um 1900. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei nöherem Interesse. Die Wohnung ist seit 1992 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
vermietet

Lage

Bernstorffstr. 8a, Tegel, Berlin, Reinickendorf (13507)

Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtbezirk Reinickendorf in einer Nebenstraße, unweit dem Tegeler See. Der Tegeler See ist der zweitgrößte See in Berlin und lädt mit einer Vielzahl an Freizeit- und gastronomischen Angboten zum Verweilen ein. Neben Spielplätzen und einer Minigolfanlage im Norden, machen kleine Ausflugslokale, die gute Wasserqualität, der Badestrand und das dicht bewaldete Ufer den See zum städtischen Naherholungsgebiet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn den S-Bahnhof "Tegel" ist nur ca. 500 Meter vom Wohnhaus entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man auf direktem Wege den Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte in nur 35 min. Auch diverse Buslinien befinden sich direkt um die Ecke. Autofahrer sind schnell auf der A111.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.081 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

398.36 €

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3.081 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.105 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.631 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal.
Für Fragen zur Wohnung steht Ihnen Fabian Sautter gern zur Verfügung unter 0151 27003920

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Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvvl5l

Referenznummer: 7044