Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.433 €/m²

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3,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Maxglan, Salzburg (5020)

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SCHNITTIGE WOHNUNG mit teilw. seitlichem Flughafen-Balkon-Blick und Garten @Maxglan West!

Bezaubernde 3,5 Zimmer Familienwohnung, 90m² + 4m² sonnigem Balkon und eigenem ca. 155 m2 großen Garten samt Gartenhütte.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und obersten Stock eines 4-Parteien-Hauses (ohne Lift) und wurde erst kürzlich im Jahr 2021 renoviert.

Besonderheiten:
Herrlicher Ausblick auf den Untersberg vom Balkon aus.
Eigener rund 155m2 großer Garten mit Gartenhütte und Holz-Pergola.
Aufgeteilt in 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Untersberg, 1 Wohnzimmer, 1.5 Kinderzimmer/Büro, 1 neuwertige Küche (Markengeräte von Siemens, Kühlschrank neu), 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie WMA, ein Abstellraum mit 2. Waschmaschinenanschluss und ein heller, einladender Flur.
Böden in Laminat und Fliesen.
Fenster sind 3-fach verglast.
Beheizung mittels eigener Ölheizung.

Weitere Informationen:
Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 14 m2 großer Abstellraum vorm Haus, da es nicht unterkellert ist.
Einziger Nachteil, das Objekt verfügt derzeit über keinen eigenen Parkplatz, aber vermutlich kann man günstig eine Dauerpark-Karte vom Magistrat Salzburg bekommen!

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 650 75 46 751 (Herr Grabner).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!




Schulen:
Krabbelstube, Kita und VS nur ca. 1500 entfernt, NMS und höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Bank, Apotheke in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 80 m, Autobahn in ca. 2500m (Salzburg West), HBF Salzburg in etwa 5900m.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 155,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen