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Haus zum Kauf
334200 €4.178 €/m²
Finanzierung ab 1327 €/Monat
80 m²Wohnfläche
87 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Seltene Gelegenheit: Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in Freudental

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in Freudental präsentiert sich als seltenes Schmuckstück und zeigt eindrucksvoll, wie optimal sich eine Baulücke mit modernem Wohnraum füllen lässt. Das im Jahr 2012 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete und hinterlüftete Gebäude befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand – Modernisierungen sind nicht erforderlich.

Die Immobilie überzeugt durch die perfekte Verbindung aus modernem Design und gemütlicher Wohnatmosphäre. Eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.

Mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei optimal genutzte Etagen, bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein entspanntes und komfortables Leben – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Helligkeit aller Räume, die durch die intelligente Bauweise sowie die hochwertigen 3-fach verglasten Holzfenster geschaffen wird. Ein stilvoller Kaminofen sorgt zusätzlich für eine wohlige Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem besonderen Wohlfühlort.

Ein weiteres Highlight: Dieses Haus erfüllt die Top-Energieeffizienzklasse A und ist damit besonders zukunftssicher und kostensparend. Die moderne Fernwärme-Anlage mit Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2021 und weitere smarte Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen ein energiesparendes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten – ein wertvoller Vorteil in der heutigen Zeit.

Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihnen somit eine seltene Gelegenheit für ein kompaktes, modernes Eigenheim zum attraktiven Preis – und das ohne Kompromisse bei Komfort, Design und Energieeffizienz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • Kein Keller
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
334200 €
4.177,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und wird bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Neckar-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.177,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.974 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.735
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Hier können Sie ohne zusätzliche Investitionen direkt einziehen und sich wohlfühlen – ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und ein modernes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet.

Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder als Alternative zur Eigentumswohnung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neckar Immobilien
Neckar ImmobilienGewerblicher Anbieter
Drosselweg 4, 74395 Mundelsheim
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Partnerschaft
Robin HaspergerDein Kontakt
Online-ID: 2jy4j5b
Neckar Immobilien
Robin Hasperger
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