Einfamilienhaus zum Kauf 62.500 € 6 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ottrau Ottrau 34633

Monat
6Zimmer
75 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Joachim Freund

Freund Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hübsches kleines Wohnhaus in Ottrau

Das hübsche Fachwerkhaus mit Natursteinsockel bietet im 1.Stock, der von der Haustür über eine innenliegendes Treppenhaus erreicht wird, eine Wohnküche, sowie ein Wohn- und ein Esszimmer. Im 2.Stock befinden sich ein in 2018 vollständig erneuertes Bad, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer.
Der Dachboden ist unausgebaut. Im Keller ist eine Waschküche mit Gästetoilette ausgebaut, bei den restlichen Räume handelt es sich um unausgebaute Kellerräume.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, im Wohnbereich befindet sich ein Speckstein-Kaminofen, in der Küche zusätzlich ein Beistellherd für Kohle oder Holzfeuerung. Das Warmwasser wird über einen 80 Liter fassenden Speicher mit Durchlauferhitzer aufbereitet.
Das Haus befindet sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Aktuell ist im Treppenhaus noch ein Treppenlift verbaut, der bei Bedarf auch übernommen werden kann.

Auf dem angelegten Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch ein Geräteschuppen und ein kleiner Geflügelstall. Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun umfasst, zur Straße, ausserhalb der Einzäunung liegt ein Stellplatz.

Das Gebäude und das Grundstück befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Ottrau, Ottrau (34633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt an einer innerörtlichen Straße in der Kerngemeinde Ottrau. Metzger und Lebensmittelgeschäft, Bankfiliale, Arzt und Physiopraxis sind fussläufig schnell erreichbar.
Ottrau liegt im Schwalm-Eder-Kreis im Kurhessischen Bergland, hat rund 750 Einwohner und bietet neben Kindergarten und Grundschule einen Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Arzt, Physiopraxis und Tankstelle.
Die Verkehrsanbindung ist gut, 3 Autobahnauffahrten liegen im Umkreis von 20 km, die nächsten ICE-Bahnhöfe sind ca. 25 und 30 km entfernt.
Die waldreiche und hügelige Mittelgebirgslandschaft bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

62500 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2.975€ incl. 19% Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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