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Einfamilienhaus zum Kauf
62500 €833,33 €/m²
6Zimmer
75 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ottrau, Ottrau (34633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freund Immobilien
Herr Joachim Freund
Freund Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
62500 €
833,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 2.975€ incl. 19% Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Hübsches kleines Wohnhaus in Ottrau

Das hübsche Fachwerkhaus mit Natursteinsockel bietet im 1.Stock, der von der Haustür über eine innenliegendes Treppenhaus erreicht wird, eine Wohnküche, sowie ein Wohn- und ein Esszimmer. Im 2.Stock befinden sich ein in 2018 vollständig erneuertes Bad, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer.
Der Dachboden ist unausgebaut. Im Keller ist eine Waschküche mit Gästetoilette ausgebaut, bei den restlichen Räume handelt es sich um unausgebaute Kellerräume.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, im Wohnbereich befindet sich ein Speckstein-Kaminofen, in der Küche zusätzlich ein Beistellherd für Kohle oder Holzfeuerung. Das Warmwasser wird über einen 80 Liter fassenden Speicher mit Durchlauferhitzer aufbereitet.
Das Haus befindet sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Aktuell ist im Treppenhaus noch ein Treppenlift verbaut.

Auf dem angelegten Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch ein Geräteschuppen und ein kleiner Geflügelstall. Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun umfasst, zur Straße, ausserhalb der Einzäunung liegt ein Stellplatz.

Das Gebäude und das Grundstück befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und guten Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt an einer innerörtlichen Straße in der Kerngemeinde Ottrau. Metzger und Lebensmittelgeschäft, Bankfiliale, Arzt und Physiopraxis sind fussläufig schnell erreichbar.
Ottrau liegt im Schwalm-Eder-Kreis im Kurhessischen Bergland, hat rund 750 Einwohner und bietet neben Kindergarten und Grundschule einen Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Arzt, Physiopraxis und Tankstelle.
Die Verkehrsanbindung ist gut, 3 Autobahnauffahrten liegen im Umkreis von 20 km, die nächsten ICE-Bahnhöfe sind ca. 25 und 30 km entfernt.
Die waldreiche und hügelige Mittelgebirgslandschaft bietet viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Haftungsausschluß und Anfragen Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zur Beantwortung von Anfragen zu unserem Objekt ist die vollständige Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer erforderlich, sowie eine Kopie des Personalausweises. Zur Überprüfung der Identität besteht aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie eine gesetzliche Verpflichtung unsererseits.
Ein Widerrufsrecht steht Ihnen bei allen Verträgen zu, die per Internet, Telefon u. a. abgeschlossen werden. Bei einer Anfrage senden wir Ihnen automatisch eine Widerrufsbelehrung zu. Sobald wir die Widerrufsbelehrung zurückerhalten, können wir umfangreiche Informationen zum angefragten Objekt versenden. Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
629 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.282 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

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Kurhessenstr. 64, 34626 Neukirchen
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Bewertung: 5 von 5 Sternen