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Einfamilienhaus zum Kauf
1290000 €8.600 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück
Grinzens (6095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KITZIMMO - Real Estate - OG
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1290000 €
8.600 €/m²
Provision für Käufer
3,0 %
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • zeitnah verfügbar
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Terrasse

Einfamilienhaus mit Pool und Panoramablick in Toplage

Zum Verkauf steht unweit von Innsbruck, in Grinzens ein 150 m² großes Einfamilienhaus mit Pool & Sauna sowie traumhaftem Panoramablick.

Das Haus ist in einer Sackgasse oberhalb des Inntals auf ca. 900 Meter Seehöhe gelegen und bietet neben der absoluten Ruhelage einen fantastischen Fernblick auf die Nordkette.
Das Ortszentrum von Grinzens ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar.
Axams ist in 5 Autominuten, Kematen in 10 Minuten und Innsbruck in 20 Minuten erreichbar.

Das Haus selbst bietet im Erdgeschoss eine geräumige Diele mit Garderobenschränken und Gäste-Toilette, ein Zimmer welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, den Technik und Hauswirtschaftsraum sowie den großen Wohnraum mit Kamin, den mit Essbereich und offener Küche.
Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 27 m² große, zum Teil überdachte Terrasse und sodann in den Garten mit Pool und einer weiteren Sitzmöglichkeit. Neben der Terrasse befindet sich eine große Außensauna.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit eigener Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Fenster und WC. Zwei Dachräume, welche als Abstellräume genutzt werden, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Vor dem Haus befindet sich ein Carportstellplatz mit Durchgang in den Garten, eine geräumige Garage mit Durchgang auf die Terrasse sowie zwei weitere PKW-Freistellplätze.

Beheizt wird das 2013/14 in Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Haus mittels einer Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung.
Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage zur unterstützenden Warmwasseraufbereitung.
Energiedaten: HWB 26 Klasse B
Zeitnah verfügbar.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Weitere Informationen

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

KITZIMMO - Real Estate - OG
KITZIMMO - Real Estate - OGGewerblicher Anbieter
Im Gries 27, 6370 KITZBÜHEL
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.Dein Kontakt
Online-ID: 2fmns5p
Referenznummer: MG-0001950
KITZIMMO - Real Estate - OG
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé