Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Karlsbrunn Großrosseln 66352

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schönes Wohnen auf einer Ebene!

Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1976, bietet auf einer einzigen Wohnebene ein komfortables und barrierearmes Wohnen. Die Immobilie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Der Bungalow verfügt über einen kleinen, aber fein angelegten Garten, der sorgfältig gepflegt wird. Dieser Garten bietet eine wunderbare private Oase für Erholung und Freizeit im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber, die Wert auf Überschaubarkeit und geringen Pflegeaufwand legen.

Kellergeschoss: Flur, WC, Heizungsraum, Öltänkraum, 2 Kellerräume, großer Hobbyraum mit Kellerbar, Sauna mit Duschbad

Erdgeschoss ca. 142 m² Wohnfläche:
Diele, Flur, Bad, Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badewanne
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Karlsbrunn, Großrosseln (66352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Wohnlage von Großrosseln im beliebten Ortsteil Karlsbrunn.

In Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in ca. 10 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe.

Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. Wanderer und Radfahrer können im angrenzenden Waldgebiet ihrem Hobby nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt aber auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.654,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

470 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.290 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrlf5d

Referenznummer: 11315