Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 421 m²<br/>Grundstück Wichmannsburg Bienenbüttel 29553

Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
421 m²Grundstück

Frau Miriam Ziesak

Ralf Dehning Immobilien

Einfamilienhaus in Bienenbüttel - OT Wichmannsburg - Provisionsfrei!

Die Immobilie aus dem Baujahr 1960 verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Gäste-WC könnte bei der überdachten Terrasse entstehen, gleich neben der Hauseingangstür.
Eine Holztreppe führt in die obere Etage, welche neben dem 2020 erneuerten Duschbad weitere sechs Zimmer bietet, vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse.
Der Teilkeller bietet sämtliche Lagermöglichkeiten, hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht.

Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Das Grundstück ist pflegeleicht und ruhig gelegen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Bad mit Dusche
Speisekammer
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wichmannsburg, Bienenbüttel (29553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bienenbüttel, OT Wichmannsburg. Die Gemeinde Bienenbüttel hat ca. 6.700 Einwohner. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheke, Banken, Sportverein, nette Gaststätten, Fitnessstudio, ein beheiztes Freibad, Kanuverleih, eine Eisdiele und vieles mehr.
Die Entfernung zur Hansestadt Lüneburg beträgt ca. 12 km, die Hansestadt Uelzen ist ca. 22 km entfernt. Über die A 39 ist Hamburg in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.135,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.135,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Dehning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 29, 29553 Bienenbüttel

Frau Miriam ZiesakDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hqe45j

Referenznummer: 774372