Bungalow zum Kauf

549000 €549.000 €4.528,96 €/m²

Finanzierung ab 1819 €/Monat

---

4Zimmer

121,2 m²Wohnfläche

1.197 m²Grundstück

---

Kleinenbroich, Korschenbroich (41352)

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, einen Bungalow mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in beliebter Wohnlage zu erwerben.
Das Haus befindet sich auf einem 1197 qm großen, nicht einsehbaren Grundstück, in zentraler Lage im Korschenbroicher Ortsteil Kleinenbroich.
Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Das große Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Diese bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Vom zentralen Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche und die Garderobe.
Ein separater Flur führt zum Elternschlafzimmer, zum Tageslichtbadezimmer und zu den zwei Kinder- oder Arbeitszimmern.
Ein weiteres Highlight ist ein großes überdachtes Atrium mit vielfältigen Umbaumöglichkeiten.
Das Haus ist unterkellert und bietet neben einem Waschkeller, einen Heizungsraum und zwei weitere Vorratsräume mit genügend Staufläche.
Weitere Stau- und Lagermöglichkeiten bietet der Dachboden des Hauses.
Eine große Garage und ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann hier mit einem planbaren Budget ein echtes Traumhaus entstehen.

Der Korschenbroicher Ortsteil Kleinenbroich grenzt unmittelbar an die Stadt Korschenbroich.
Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca.15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit.
Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung. Des Weiteren werden diverse Schulbusverbindungen angeboten.
Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte von Kleinenbroich und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf.
Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort