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Mehrfamilienhaus zum Kauf
289000 €2.050 €/m²
7Zimmer
141 m²Wohnfläche
588 m²Grundstück

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Herr Jörg Sievers
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

RUDNICK bietet BEZAHLBAR: Zweifamilienhaus für die ganze Familie in Bennigsen

Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können?

Bitte sehr!

Hier finden Sie ein im Jahr 1967 erbautes Zweifamilienhaus im beschaulichen Bennigsen, einer Ortschaft der Stadt Springe!

Die ca. 141qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

3 Zimmer-Wohnung im EG (ca. 74qm) - jeweils vom Flur abgehend:
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur...
- ...erhöhten Terrasse
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslicht-Duschbad


4 Zimmer-Wohnung im OG (ca. 67qm) - jeweils vom Flur abgehend:
- freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum...
- ...Balkon
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslicht-Wannenbad

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Flur sowie Räume, welche ggfs. als Hobbyräume genutzt werden können, jedoch nicht als offizielle Wohnräume genehmigt sind.

Der Keller bietet neben einem Wasch-/ Heizungsraum, weitere Vorrats- sowie Hobbyräume.

Pkw finden in den zwei Garagen sowie der großen Hofauffahrt Platz.

Bei diesem Zweifamilienhaus lässt sich mit vertretbarem Aufwand ein traumhaftes Zuhause auch für größere Familien schaffen. Denkbar wäre beispielsweise auch die Selbstnutzung einer Wohnung und Vermietung der zweiten Wohnung oder die Nutzung als reines Anlageobjekt.

Vereinbaren Sie daher am besten gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie dieses attraktive Objekt mitsamt dem traumhaften Grundstück vor Ort auf sich wirken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Bennigsen, Bennigsen (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bennigsen ist eine Ortschaft der Stadt Springe, am Südhang des Süllbergs, eines östlichen Ausläufers des Deisters. Von dort bietet sich ein Ausblick auf die östliche Calenberger Ebene. Der Ort liegt in der historischen Landschaft des Calenberger Landes und innerhalb der Calenberger Lössbörde mit fruchtbaren Ackerböden. Hier kann man ausgezeichnet wandern, Sport treiben oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch Hundehalter kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Und natürlich sind hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung vorhanden.
Das beschauliche Bennigsen ist somit der perfekte Wohnort für all jene, die die Ruhe kleinerer Ortschaften lieben, aber dennoch gut versorgt sein möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.049,65 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.346 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.778 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der Internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: "Für den Käufer Provisionsfrei" oder "Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer", dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im Internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im Internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Verbraucherinformation: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. WIR BETEILIGEN UNS NICHT AN DIESEM VERFAHREN! Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbHGewerblicher Anbieter
Nordstraße 1, 31515 Wunstorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg SieversDein Kontakt
Online-ID: 2fl625w
Referenznummer: SK-10863
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Herr Jörg Sievers
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH