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Studio zur Miete
1014 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Robert Buchholz Immobilien
Herr Robert Buchholz
Robert Buchholz Immobilien

Mit Terrasse, Einbauküche und Parkett im Wissenschaftspark!

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,68 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für geringe Energiekosten und einen nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu, zusätzlich steht ein abgetrennte Gartenfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Eine Terrasse und ein Keller runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und energieeffiziente Immobilie suchen. Durch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung sowohl ruhig als auch gut angebunden. Insgesamt bietet die Wohnung ein rundum stimmiges Wohnkonzept in einer attraktiven Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Marie-Curie-Straße 12, Westerberg 35, Osnabrück (49076)
Die Wohnungen befinden sich in einer Neubaulage im Stadtteil Osnabrück, einer lebendigen und kulturell vielfältigen Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine moderne Architektur und sein urbanes Umfeld aus, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die Umgebung ist geprägt von Parks, Grünflächen und Spielplätzen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Osnabrück selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem breiten kulturellen Angebot. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden, Kirchen und Fachwerkhäusern. Hier finden sich auch zahlreiche Museen, Galerien und Theater, die zu kulturellen Erlebnissen einladen. Zudem bietet Osnabrück eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars für jeden Geschmack.

Die Region um Osnabrück beeindruckt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und Naturschönheit. Die Umgebung der Stadt ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Zudem besticht die Region durch ihre Nähe zu malerischen Seen und Flüssen, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport und Picknicks ermöglichen. Insgesamt bietet die Region um Osnabrück eine ideale Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1014 €
12,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.042,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Indexmietvertrag wird auf mindestens ein Jahr abgeschlossen.
Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.

[URL="https://immobilienbuchholz.de"]WWW.IMMOBILIENBUCHHOLZ.DE[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,70 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Buchholz Immobilien
Robert Buchholz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Albert-Einstein-Straße 35, 49076 Osnabrück
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Robert BuchholzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2haqb56
Referenznummer: 147015639#Yi3Lgb
Robert Buchholz Immobilien
Herr Robert Buchholz
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