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15 Zimmer  •  430 m²  •  882 m² Grundstück

Villa zum Kauf
139000 €323 €/m²
Finanzierung ab 553 €/Monat
15Zimmer
430 m²Wohnfläche
882 m²Grundstück

Wohn- & Geschäftsvilla in begehrter Lage von Mühlhausen

Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie!

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Das zentrumsnah gelegene und teilsanierte Villenanwesen in begehrtester Wohn- und Geschäftslage bietet nicht nur luxuriöse Wohnmöglichkeiten, sondern auch die perfekte Gelegenheit zur Kombination mit einer Praxis, einem Büro oder einem Geschäftssitz. Mit seinen erstklassigen Ausstattungen wie Wintergarten und Südbalkon, Zufahrt und Stellplätzen ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer äußerst attraktiven Investition. Die teilweise aufwendige Neubaukonstruktion aus dem Jahr 1995 sowie die vollständige Sanierung für etwa 2 Millionen DM gewährleisten höchste Qualität und modernen Komfort.

Dieses exklusive Villenanwesen bietet einen unschätzbaren Vorteil - seine erstklassige Lage. Es befindet sich in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage, die Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, was sowohl für den privaten als auch für den geschäftlichen Bereich äußerst vorteilhaft ist.

Eine weitere Stärke dieses Anwesens ist die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie es als luxuriöses Wohnhaus nutzen möchten oder planen, es mit einer Praxis, einem Büro oder einem Geschäftssitz zu kombinieren, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine maßgeschneiderte Nutzung.

Die Zufahrt zum Anwesen ist bequem und bietet ausreichend Stellplätze für Bewohner und Besucher. Diese Annehmlichkeit ist insbesondere in einer stark frequentierten Wohn- und Geschäftslage von unschätzbarem Wert.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie in bester Lage zu erwerben. Dieses zentrumsnahe und sanierte Villenanwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Keller
  • Denkmalschutz-Afa
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1916
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
323,26 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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323,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
606 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.traum.immobilien/expose/wohn-geschaeftsvilla-in-begehrter-lage-von-muehlhausen"]Weitere Informationen ...[/URL] Stichworte Bundesland: Thüringen

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Anbieter der Immobilie

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KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Röblingstraße 16, 99974 Mühlhausen
Team KOCH IMMOBILIENDein Kontakt
Online-ID: 2ea5n5x
Referenznummer: 6424008
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