Wohnung zum Kauf 865.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Zentrum - Nord Leipzig 04105

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Bernd von Rauchhaupt

Trumm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhige Traumwohnung in Zentrumsnähe - Gohlis-Süd

Ihre neue Traumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Zimmer sowie die beiden Bäder erreichen Sie über die geräumige Diele.
Den zum Gartenbereich nach Süden ausgerichteten Balkon betreten Sie über den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich. Hier ist auch die moderne Einbauküche integriert.
Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den 2. Balkon.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Innenbilder der bewohnten Wohnung veröffentlichen. Besichtigungen können gern nach Terminabstimmung durchgeführt werden.

In unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf ein überdachter Pkw-Stellplatz mit angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum - Nord, Leipzig (04105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Gohlis-Süd ist eine der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.
Das Wohngebäude befindet sich inmitten von Leipzigs Kulturdenkmälern, Konsulaten, Notar- und Rechtsanwaltskanzleien in einer außergewöhnlich ruhigen und zentralen Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt etwa 1,7 km. Sie erreichen die Leipziger Innenstadt, den Zoo sowie das Rosental fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Entfernung zum Flughafen Leipzig/Halle beträgt nur 20 Autominuten. Die neue Messe und das Güterverkehrszentrum sind ebenfalls in nur 14 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Ärzte, Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien, eine KITA sowie Gaststätten und Restaurants und alle möglichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

865000 €

5.965,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis. inkl. MwSt.
Zahlbar vom Käufer und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

543 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.965,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gern stehen wir Ihnen telefonisch unter 0341-984280 täglich zwischen 8:00 - 18:00 Uhr zur Verfügung. Stichworte 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Trumm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Heine-Straße 21, 04178 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Bernd von RauchhauptDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkla5d

Referenznummer: 8238#rTvu1z