Monat
5,5Zimmer
143 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück

Herr Rudolf Grenz

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliche DHH zum Sofort-Bezug!

Das Haus wurde im Jahr 1920 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet. 1990 erfolgte dann der Umbau in zwei Wohngebäude. Eine weitere Kernsanierung erhielten beide Haushälften dann in den Jahren 2013/2014.
Hierbei wurden neue Kunststofffenster und Haustüren verbaut und eine neue Ölheizung mit Solaranlage installiert. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert und es wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht, wodurch ein zeitgerechter Endenergieverbrauch erreicht wurde. Optional können Sie auch den vorhandenen Kaminofen reaktivieren, um eine zusätzliche Heizmöglichkeit für gemütliche Stunden zu generieren.
Somit erhalten Sie hier ein hochwertiges Gebäude zu einem attraktiven Preis, welches Sie kurzfristig selber beziehen können oder sich als zukunftsträchtige Kapitalanlage zulegen können.

Da auch die linke Hälfte zum Kauf angeboten wird, bietet sich auch ein Kauf des ganzen Hauses an. Rufen Sie an und erfragen Sie nähere Details!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Tannheim, Tannheim (88459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tannheim, im Südosten des Landkreises Biberach, liegt an der Ostroute der Oberschwäbischen Barockstrasse und an der Grenze zum bayerischen Unterallgäu in unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen.
Der Ort mit seinen ca. 2.500 Einwohnern erwartet Sie mit einer intakten Infrastruktur. Kiga, Grund-, Haupt- und Montessori-Schule (Kl. 1-10) sind ansässig. Für den täglichen Bedarf ist mit allen nötigen Einrichtungen bis hin zu Supermarkt und Tankstelle gesorgt.
Tannheim verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss zum Knotenpunkt Memmingen. Mit dem Auto erreichen Sie das Autobahnkreuz Memmingen (A7/A96) in ca. 10 Min., den Allgäu Airport mit internationalen Zielen in ca. 15 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

369900 €

2.586,71 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Partnerschaft

Herr Rudolf GrenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7ew5f

Referenznummer: 1/30/930-930/010360