Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 313 m²<br/>Grundstück Haubern Frankenberg (Eder) 35066

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
313 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

FKB-Haubern! Für Handwerker! Sanierungsbedürftiges EFH!

Nach dem Häuserverzeichnis von 1777 bestand das Haus damals aus einem kleinen, einstöckigen Wohnhaus mit Stallung für 1 Stück Rindvieh (um 1720). 1876 wurde das alte Wohnhaus abgebrochen und durch einen einstöckigen Neubau aus Fachwerk mit angebauter Scheune ersetzt. 1895 erfolgte die Aufsetzung eines zweiten Stockwerks und im Jahre 1901 der Neubau eines einstöckigen Stallgebäudes. 1911/1912 wurde das Wohnhaus durch einen in Massivbauweise ausgeführten Anbau vergrößert.

Heute ist das Anwesen sehr renovierungs- und teils sanierungsbedürftig. Dies bietet aber Chancen für Handwerker und arbeitswillige Interessenten, die die Häuser-Trakte nach und nach wieder instand setzen möchten. Unter anderem ist es notwendig, den Schornstein wieder instand zu setzen. Zur Zeit ist er von innen teilweise gebrochen, so daß z. B. ein Edelstahlrohr eingezogen werden müßte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Haubern, Frankenberg (Eder) (35066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haubern ist mit ca. 550 Einwohnern eine Ortschaft im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und heute ein Stadtteil von Frankenberg (Eder).

Entfernungen:
Frankenberg (Eder): ca. 8 km (Zug-Anbindung)
Allendorf (Eder): ca. 19 km
Fritzlar: ca. 39 km (Autobahn-Anbindung A 49)
Marburg: ca. 40 km
Kassel: ca. 67 km

In Frankenberg (Eder) finden Sie alles vor, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1876
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

59000 €

590 €/m²

Provision für Käufer

5.950,00 € pauschal inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
- Die Wohnfläche ist aufgrund fehlender bautechnischer Unterlagen geschätzt!
- Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich nicht um ein Gebäude nach dem Gebäudeenergiegesetzt (GEG) handelt.

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Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

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Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Online-ID: 2g7hz55

Referenznummer: 545 (1/545)