Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 85,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eisenberg Eisenberg 67304

Monat
3Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Wolf

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Garage in zentraler, ruhiger Lage.

In einer zentralen, jedoch ruhigen Lage von Eisenberg befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien. Die Erdgeschosswohnung, mit zeitgemäßem Grundriss und ihren hellen, freundlichen Räumen, ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster wurden ca. 2022 durch hochwertige mit Dreifachverglasung ersetzt und die Rollläden erneuert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt. Der großzügige Balkon sowie das Geländer wurden ca. 2017 saniert. Im Bad wurden die Leitungen ca. 2019 in der Dusche und der Toilettenspülung erneuert und die Armaturen getauscht.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Über den Windfang mit Abstellraum gelangen Sie in den Flur, der den großzügigen Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern sowie dem Tageslichtbad verbindet. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet Zugang zur Küche und zum Balkon - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage, die bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus bietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert; jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zudem können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum nutzen.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eisenberg bietet Ihnen ein Zuhause in einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Eisenberg, Eisenberg (67304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eisenberg, einer lebenswerten ca. 9.000-Einwohner-Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören.

Das attraktive Angebot von Kindergärten und Schulen mit Ganztagsbetreuung sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Die A63 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.

Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.317,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.407 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro WinnweilerGewerblicher Anbieter

Jakobstraße 15, 67722 Winnweiler

Frau Claudia WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heut5e

Referenznummer: 321-05588